Venda - Apartamento (Padrão) - João Paulo - Florianópolis/SC - Cod. AP00114
Venda
R$ 1.601.760,00 - A Combinar
Condomínio
R$ 600,00
IPTU
R$ 3.000,00 - Anual
Ano de Construção
2021
Andar
2º
Posição
Lateral
Orientação
Norte/Oeste
DESCRIÇÃO
Empreendimento com conceito de casas suspensas priorizando a privacidade das 24 unidades autônomas.
Um projeto contemporâneo de alto padrão que valoriza a vista permanente para o mar, montanhas e áreas verdes que circundam o residencial.
Localizado em terreno alto no nobre bairro João Paulo, repleto de conveniências no entorno e dentro do empreendimento.
Área de lazer completa no Rooftop frente mar, tecnologia, segurança e sustentabilidade complementam a superioridade evidente em todos os detalhes:
1 - Deck com spa aquecido e hidromassagem
2 - Piscina adulto com raia e borda infinita
3 - Piscina infantil com cascata
4 - Terraço gourmet com champanheira e espelho d’água
5 - Fire place
6 - Playground / brinquedoteca
7 - Zeladoria
8 - Espaço gourmet com pub e living place
9 - Espaço fitness equipado
10 - Vestiário
11 - Sauna úmida
12 - Solarium
Os apartamentos:
Frente mar com 3 suítes e 133m2 privativos
Hall privativo (sem vizinho de porta)
Ampla sacada com churrasqueira
2 vagas livres + Hobby box
• Acesso exclusivo do elevador para dentro do hall do apartamento
• Ventilação cruzada para as duas fachadas em todas as unidades
• Privacidade em todas unidades sem vizinho de porta
• Tratamento acústico nas lajes
• Churrasqueiras a carvão e com dutos independentes
• Infraestrutura para automação dos apartamentos
• Porcelanato retificado e de grande dimensão
• Piso laminado na área íntima
• Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas
• Forro de gesso em todos os ambientes
• Medidores individuais de gás, água e energia
• Aspiração central
• Fechadura com biometria
• Esquadrias de PVC
• Todas vagas de garagem livres
• Unidade tipo com planta ampla de 3 suítes
Infraestrutura Alto Padrão
• 3 elevadores para apenas 24 unidades
• Hall de entrada com elevador exclusivo e lounge
• Porcelanato retificado de grande dimensão
• Piso laminado nas áreas íntimas
• Infraestrutura de lazer completa no rooftop
• Fachada com revestimento cerâmico
• Vista do mar de todas as unidades
• Aberturas em PVC
• Gesso rebaixado em todos os ambientes
• Áreas sociais mobiliadas, decoradas e equipadas
• Churrasqueira a carvão com dutos independentes
Tecnologia
• Aspiração central
• Fechaduras biométricas
• Selo de qualidade PBQPH nível A
• Previsão de infraestrutura para automação dos apartamentos
• Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás
• Persianas motorizadas
• Lajes com tratamento acústico
• Iluminação em led nas áreas comuns
Sustentabilidade
• Vasos sanitários com caixa acoplada
• Aproveitamento de água da chuva
• Iluminação com sensor de presença nos acessos principais
• Área verde permeável e com implantação de vegetação
• Depósitos para lixo reciclável • Bicicletário
Segurança
• Portaria com guarita
• Monitoramento por câmeras
• Acesso único e controlado
• Controle de acessos com tag
Previsão entrega jun/2023
CÔMODOS
Dormitórios
3
Banheiros
4
Suítes
3
Cozinha
1
Garagem
2
Box (N˚ Garagem)
2
MEDIDAS
Área Total
159,00 M²
Área Privativa
133,00 M²
Área Útil
133,00 M²
Área Terreno
0,01 M²
Área Frente
0,01 M²
Área Comprimento
0,01 M²
Área Fundos
0,01 M²
DETALHES
- Academia
- Acesso 24 Horas
- Acesso para deficientes
- Aquecimento Central
- Área de serviço
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Bosque
- Churrasqueira
- Cozinha Gourmet
- Espaço Gourmet
- Piscina
- Varanda Goumert
- Vista exterior
PROXIMIDADES
- Shopping
- Banca de revistas
- Banco
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feira
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Locadora
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Açougue
- Sorveteria
LOCALIZAÇÃO
IMÓVEIS SEMELHANTES
R$ 1.190.373,00
Código:
AP00117
Padrão
João Paulo Florianópolis/SC
Área
100,33 m²
Quartos
3
Banheiros
3
Vagas
1