Venda - Apartamento (Padrão) - João Paulo - Florianópolis/SC - Cod. AP00114

Venda R$ 1.601.760,00 - A Combinar
 
Condomínio R$ 600,00
 
IPTU R$ 3.000,00 - Anual
 
Aceita Visualizar
 
Ano de Construção 2021
 
Andar
 
Posição Lateral
 
Orientação Norte/Oeste
 

DESCRIÇÃO

Empreendimento com conceito de casas suspensas priorizando a privacidade das 24 unidades autônomas.
Um projeto contemporâneo de alto padrão que valoriza a vista permanente para o mar, montanhas e áreas verdes que circundam o residencial. 

Localizado em terreno alto no nobre bairro João Paulo, repleto de conveniências no entorno e dentro do empreendimento. 

Área de lazer completa no Rooftop frente mar, tecnologia, segurança e sustentabilidade complementam a superioridade evidente em todos os detalhes:
1 - Deck com spa aquecido e hidromassagem
2 - Piscina adulto com raia e borda infinita
3 - Piscina infantil com cascata
4 - Terraço gourmet com champanheira e espelho d’água
5 - Fire place
6 - Playground / brinquedoteca
7 - Zeladoria
8 - Espaço gourmet com pub e living place
9 - Espaço fitness equipado
10 - Vestiário
11 - Sauna úmida
12 - Solarium

Os apartamentos:

Frente mar com 3 suítes e 133m2 privativos
Hall privativo (sem vizinho de porta)
Ampla sacada com churrasqueira 
2 vagas livres + Hobby box

• Acesso exclusivo do elevador para dentro do hall do apartamento
• Ventilação cruzada para as duas fachadas em todas as unidades
• Privacidade em todas unidades sem vizinho de porta
• Tratamento acústico nas lajes
• Churrasqueiras a carvão e com dutos independentes
• Infraestrutura para automação dos apartamentos
• Porcelanato retificado e de grande dimensão
• Piso laminado na área íntima
• Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas
• Forro de gesso em todos os ambientes
• Medidores individuais de gás, água e energia
• Aspiração central
• Fechadura com biometria
• Esquadrias de PVC
• Todas vagas de garagem livres
• Unidade tipo com planta ampla de 3 suítes

Infraestrutura Alto Padrão
• 3 elevadores para apenas 24 unidades
• Hall de entrada com elevador exclusivo e lounge
• Porcelanato retificado de grande dimensão
• Piso laminado nas áreas íntimas
• Infraestrutura de lazer completa no rooftop
• Fachada com revestimento cerâmico
• Vista do mar de todas as unidades
• Aberturas em PVC
• Gesso rebaixado em todos os ambientes
• Áreas sociais mobiliadas, decoradas e equipadas
• Churrasqueira a carvão com dutos independentes

Tecnologia
• Aspiração central
• Fechaduras biométricas
• Selo de qualidade PBQPH nível A
• Previsão de infraestrutura para automação dos apartamentos
• Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás
• Persianas motorizadas
• Lajes com tratamento acústico
• Iluminação em led nas áreas comuns

Sustentabilidade
• Vasos sanitários com caixa acoplada
• Aproveitamento de água da chuva
• Iluminação com sensor de presença nos acessos principais
• Área verde permeável e com implantação de vegetação
• Depósitos para lixo reciclável • Bicicletário

Segurança
• Portaria com guarita
• Monitoramento por câmeras
• Acesso único e controlado
• Controle de acessos com tag

Previsão entrega jun/2023


CÔMODOS

Dormitórios 3
 
Banheiros 4
 
Suítes 3
 
Cozinha 1
 
Garagem 2
 
Box (N˚ Garagem) 2
 

MEDIDAS

Área Total 159,00 M²
 
Área Privativa 133,00 M²
 
Área Útil 133,00 M²
 
Área Terreno 0,01 M²
 
Área Frente 0,01 M²
 
Área Comprimento 0,01 M²
 
Área Fundos 0,01 M²
 

DETALHES

  • Academia
  • Acesso 24 Horas
  • Acesso para deficientes
  • Aquecimento Central
  • Área de serviço
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Bosque
  • Churrasqueira
  • Cozinha Gourmet
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Varanda Goumert
  • Vista exterior

PROXIMIDADES

  • Shopping
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feira
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Açougue
  • Sorveteria

LOCALIZAÇÃO

Rodovia João Paulo , Nºaté 1499/1 - João Paulo - Florianópolis/SC Brasil.
CEP: 88030-300

IMÓVEIS SEMELHANTES